Baugrundstück ca. 757 m² in Kaarst-Driesch – provisionsfrei

Baugrundstück in Kaarst-Driesch – ca. 757 m² Ecklage mit Altbestand Bj. ca. 1880

Im idyllischen Kaarster Ortsteil Driesch wartet dieses besondere Baugrundstück auf Sie. Hier treffen ländliche Ruhe und beste Anbindung an die Metropolregion Düsseldorf aufeinander. Auf rund 757 m² haben Sie die Chance, Ihr Traumhaus oder ein individuelles Projekt umzusetzen. Der Bestand umfasst ein Wohnhaus aus ca. 1880 (ca. 120 m² Wohnfläche) und mehrere Nebengebäude, die abgerissen werden können. So entsteht maximale Freiheit für eine moderne Neubebauung – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein echter Pluspunkt: Für das Grundstück gibt es keinen festen Bebauungsplan. Die Neubebauung richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Egal ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Firmensitz – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Idee umzusetzen.

Bis vor kurzem wurde das Anwesen von einem Dachdeckerbetrieb als Büro und Betriebshof genutzt. Damit ist es nicht nur für Familien spannend, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten, sondern auch für kleine Unternehmen mit Anspruch an eine ruhige, gut angebundene Lage. Driesch bietet mit seinen rund 900 Einwohnern ein gewachsenes Wohnumfeld – ideal für einen Neuanfang.

Standort & Lage

Kaarst-Driesch liegt nur wenige Minuten von der Kaarster Innenstadt entfernt. Umgeben von Feldern und Grün genießen Sie dörfliche Ruhe und gleichzeitig eine top Infrastruktur:

• Autobahnen A57 & A52: schnelle Anbindung über die Anschlussstellen Büttgen und Schiefbahn
• Bahn: S-Bahnhöfe „Kaarster See“ (S28 nach Wuppertal) und „Büttgen“ (S8 nach Mönchengladbach)
• ÖPNV: Buslinien 860 und 866 verbinden Driesch mit der ganzen Stadt
• Bildung: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in direkter Nähe
• Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar
• Freizeit: Feld- und Radwege, Kaarster See, Stadtpark – viel Natur zum Abschalten
• Metropolregion: Düsseldorf Zentrum und Flughafen sind in ca. 20 Minuten erreichbar

Kontakt

Petra Kniebel
Tel & WhatsApp: +49 170 7786717
Mail: reinhold.kniebel@t-online.de
Standort: Kaarst