Parcela edificable de aprox. 757 m² en Kaarst-Driesch – sin comisión
Solar en Kaarst-Driesch – ~757 m² en esquina con edificios antiguos Bj. ca. 1880
Este solar único en el tranquilo barrio de Driesch (Kaarst) combina la calma del campo con una conexión rápida a la región metropolitana de Düsseldorf. Con unos 757 m² de superficie, tienes la oportunidad de construir la casa de tus sueños o incluso desarrollar un proyecto empresarial. En la parcela todavía hay una casa antigua (año aprox. 1880, unos 120 m²) y varios almacenes que se pueden derribar para empezar de cero.
Un punto fuerte: aquí no hay plan urbanístico. Eso significa que la construcción se rige por el §34 BauGB (en base a las edificaciones vecinas). Ya sea una gran vivienda unifamiliar, un proyecto moderno multigeneracional o incluso una sede de empresa: tienes libertad total para dar forma a tu idea.
Hasta hace poco, la propiedad fue usada por una empresa de tejados como oficinas y almacén. Por eso también puede interesar a pequeños negocios. Gracias al ambiente tranquilo y familiar (unos 900 habitantes), es igualmente atractiva para familias que quieren vivir rodeadas de naturaleza pero con acceso rápido a la ciudad.
Ubicación
El encantador barrio de Driesch está a pocos minutos del centro de Kaarst. Rodeado de campos y zonas verdes, aquí disfrutas de ambiente de pueblo con muy buena infraestructura:
- Autopistas A57 y A52: acceso rápido por las salidas Büttgen y Schiefbahn
- Estaciones de tren: “Kaarster See” (S28 hacia Wuppertal) y “Büttgen” (S8 hacia Mönchengladbach)
- Transporte público: líneas de bus 860 y 866 conectan todos los barrios de Kaarst
- Colegios: guarderías, primaria y secundaria en las cercanías
- Servicios: supermercados, médicos y farmacias a pocos minutos
- Ocio: rutas de senderismo y bici, lago Kaarster See y parque urbano para relajarse
- Región metropolitana: centro de Düsseldorf y aeropuerto en unos 20 minutos
Contacto
Petra Kniebel
Tel. & WhatsApp: +49 170 7786717
Correo: reinhold.kniebel@t-online.de
Ubicación: Kaarst
